2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
豊島区
127.0万円/㎡
前年比+1.5%
クレイシア巣鴨駅前
東京都豊島区巣鴨三丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩1分
2016年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 22.38㎡の場合
相場
2,920万円
130.5万円/㎡
2,095
2,645
3,195
3,745
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,195万円
118.2万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
クレイシア巣鴨駅前
3,180万円（142.1万円/㎡）/ 3階 / 22.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 142.1万円 | 3階 | 22.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,200万円 | 155.0万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 142.1万円 | 11階 | 22.38㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は123.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,180万円 | 142.1万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/18 | グラントゥルース巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 132.4万円 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルーブル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/24 | ジーベック巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 118.9万円 | 24.22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハーモニーレジデンス六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,240万円 | 126.7万円 | 25.57㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロアール大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,250万円 | 110.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | GENOVIA大塚greenveil 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,640万円 | 123.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,650万円 | 129.0万円 | 20.55㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | ル・リオン大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,800万円 | 136.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 114.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | アクサス大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 114.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,180万円 | 124.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハーモニーレジデンス駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,460万円 | 116.0万円 | 21.21㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライズ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,400万円 | 117.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 2,895万円 | 113.3万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/08 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,980万円 | 110.3万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/17 | ARTESSIMOFRAN 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,650万円 | 129.2万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルテシモフラン 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,700万円 | 131.6万円 | 20.51㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | BCITYHIGASHIIKEBUKURO 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | BCity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,650万円 | 125.3万円 | 21.15㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,190万円 | 107.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/18 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 3,090万円 | 148.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,760万円 | 107.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/15 | AXAS北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 3,100万円 | 120.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,450万円 | 117.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、豊島区では1.5%上昇しています。
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東京都豊島区高田三丁目
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1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンサーラ大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
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1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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東京都豊島区池袋二丁目
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1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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東京都豊島区東池袋二丁目
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1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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東京都豊島区東池袋二丁目
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2003年築 / 26階建 / 217戸 / RC造
ステージグランデ東池袋駅前
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩 1分
2015年築 / 13階建 / 60戸 / RC造